Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 308 500 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain678 m²

Prix/m²2 529 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2400

Contenance648 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622808. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 477 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Martillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 504 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martillac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,9 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,315,7 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 1 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martillac

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

M'bus (Montesquieu)4

Arrêts les plus proches

Martillac - Le BreyaM'bus (Montesquieu)307 m

Le BreyraCars Régionaux 33 - Gironde308 m

Le BreyraCars Régionaux 33 - Gironde313 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

🚗

Départementale D214Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

399 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

308 500 €prix moyen

2025

308 500 €

2 529 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 5p

379 000 €

3 477 EUR/m²711 m2025

3 474 EUR/m²1.5 km2025

117 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des milles Sources797 m · Public

Permis de construire Commune de MARTILLAC

504permis récents

656logements autorisés

67 993 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement136 m²1