UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €
428 RUE CHARLES BEHAGUE, 59553 CUINCY
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO13
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro13
Contexte du quartier
1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Petit Cuincy
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cuincy (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuincy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
Arrêts les plus proches
BéhagueEVEOLE;TAD EVEOLE26 m
BéhagueEVEOLE;TAD EVEOLE39 m
Haute RiveEVEOLE;TAD EVEOLE754 m
Haute RiveEVEOLE;TAD EVEOLE806 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
52 m 🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
58 m 🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
72 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
183 000 €
2 288 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2021
153 000 €
1 913 EUR/m²Biens comparables
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11 940 m²surface plancher
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1
1 logement108 m²1
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1
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1
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2
1 logement1
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