UN APPARTEMENT 3 pièces — 680 000 €
19 AV LOUIS LAURENS 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 680 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS502
Contenance968 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622675. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 580 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +58,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabbe-Saint-Roman
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 1 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Zest27
ZOU ! Proximité8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
La BoucherieZest73 m
La BoucherieZOU ! Proximité78 m
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16 avenue ND de Bon VoyageZest157 m
La TranchéeZest181 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
86 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+75,3% évolution globale
333 951 €prix moyen
2025
680 000 €
8 831 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2022
548 755 €
7 127 EUR/m² +2 095,0% 2016
25 000 €
-10,7% 2015
28 000 €
-92,8% 2014
388 000 €
9 700 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 791 m
Transports1 · 774 m
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