UNE MAISON 4 pièces — 357 400 €
187 ALL DES HAUTS DE SERRE BOREL 05260 ANCELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 400 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²4 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA248
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622647. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ancelle (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ancelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Ancelle - Pré Joubert ParkingZOU ! Scolaire361 m
Pré Joubert TélésiègeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER365 m
Pré Joubert TélésiègeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER365 m
Ancelle Pré Joubert TélésiègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault365 m
Ancelle Pré Joubert TélésiègeZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER365 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,6% évolution globale
300 888 €prix moyen
2025
357 400 €
4 524 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2022
291 610 €
3 352 EUR/m² +6,2% 2021
274 540 €
3 475 EUR/m² -2,0% 2017
280 000 €
3 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics17 · 142 m
Commerces11 · 320 m
Santé10 · 258 m
Sport/Loisirs9 · 298 m
Tourisme5 · 64 m
Enseignement1 · 407 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ANCELLE342 m · Public
Permis de construire Commune de ANCELLE
196permis récents
302logements autorisés
24 541 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements827 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements220 m²1