UN APPARTEMENT 1 pièce — 499 300 €
103 RUE DU TEMPLE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 300 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AS78
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622598. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Avoye 1
Revenus
33 340 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
1 909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
58%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'HorlogeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
r. du Grenier Saint-LazareTransilien;TER;RER245 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+34,8% évolution globale
630 088 €prix moyen
2025
499 300 €
13 495 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2025
600 000 €
14 286 EUR/m² -27,8% 2025
831 500 €
12 598 EUR/m² -5,8% 2024
883 110 €
14 477 EUR/m² +123,6% 2022
395 000 €
8 977 EUR/m² +8,2% 2021
365 000 €
12 167 EUR/m² -31,1% 2021
530 000 €
12 619 EUR/m² -63,4% 2020
1 449 753 €
16 474 EUR/m² -11,8% 2019
1 643 000 €
16 938 EUR/m² +152,8% 2019
650 000 €
10 000 EUR/m² +614,3% 2019
91 000 €
2 275 EUR/m² -79,2% 2018
438 000 €
9 319 EUR/m² -4,8% 2018
460 000 €
12 432 EUR/m² +11,0% 2018
414 500 €
13 371 EUR/m² -44,7% 2017
750 000 €
13 636 EUR/m² +111,3% 2016
355 000 €
8 256 EUR/m² -45,3% 2016
649 000 €
10 817 EUR/m² +8,7% 2015
597 000 €
10 661 EUR/m² +61,1% 2014
370 500 €
7 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8756)
Services publics3968 · 17 m
Commerces2716 · 7 m
Santé1318 · 7 m
Tourisme328 · 73 m
Transports191 · 54 m
Enseignement125 · 23 m
Sport/Loisirs110 · 65 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon206 m · Public
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E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus208 m · Public
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E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS305 m · Public
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E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin375 m · Public
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E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle439 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune