UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
27 QUA DE LA VERRERIE NOIRE 59186 ANOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle D611
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro611
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622426. Sources et méthode
Contexte du quartier
949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Anor (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,58,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,63%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anor
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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ANOR - Saint GorgonRHDF-59-P4302 m
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ANOR - Saint GorgonRHDF-59-P4329 m
ANOR - Parc du Général DépretRHDF-59-P4342 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
138 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
141 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
0,0% évolution globale
29 833 €prix moyen
2025
30 000 €
435 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2022
40 000 €
571 EUR/m² +42,9% 2021
28 000 €
406 EUR/m² -31,7% 2019
41 000 €
477 EUR/m² +310,0% 2019
10 000 €
145 EUR/m² -66,7% 2015
30 000 €
349 EUR/m²Biens comparables
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