UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
7 CHE DE ROCHEMOUROUX 19520 CUBLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D27
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622386. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 491 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cublac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cublac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cublac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
589 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
746 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
415 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+32,8% évolution globale
78 364 €prix moyen
2025
85 000 €
1 491 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
806 EUR/m² +68,7% 2024
74 100 €
1 300 EUR/m² -1,2% 2024
75 000 €
1 316 EUR/m² -8,5% 2023
82 000 €
1 439 EUR/m² +18,8% 2023
69 000 €
1 211 EUR/m² +25,5% 2022
55 000 €
1 375 EUR/m² -63,3% 2021
150 000 €
2 586 EUR/m² +130,8% 2021
65 000 €
1 140 EUR/m² 0,0% 2021
65 000 €
1 140 EUR/m² +1,6% 2021
64 000 €
1 123 EUR/m² +6,7% 2021
60 000 €
1 053 EUR/m² -6,3% 2021
64 000 €
1 123 EUR/m² 0,0% 2021
64 000 €
1 123 EUR/m²Biens comparables
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