UN APPARTEMENT 3 pièces — 186 000 €
8 PL DE LA MAIRIE 30360 VEZENOBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE121
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622372. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vézénobres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence V�z�nobres (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vézénobres
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
SarrasinALES'Y(SMTBA)394 m
VÉZÉNOBRES - Sarrazin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport398 m
VÉZÉNOBRES - Sarrazin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport405 m
VÉZÉNOBRES - Sarrazin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport405 m
VÉZÉNOBRES - Condamine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport477 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,4% évolution globale
212 000 €prix moyen
2025
186 000 €
1 938 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2019
280 000 €
1 514 EUR/m² +64,7% 2018
170 000 €
572 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VEZENOBRES
123permis récents
175logements autorisés
18 377 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement116 m²1