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Vendu 90 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain111 m²

Prix/m²1 268 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP157

Contenance111 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622245. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 292 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaingy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Chaingy (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,816,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,812,5 EUR/m²

9,92%

Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaingy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain30/05/2016 - 06/08/2016

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4152 m

MandrilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41426 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

🚗

Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-55,9% évolution globale

147 125 €prix moyen

2025

90 000 €

1 268 EUR/m² -55,9% Vente actuelle

2024

204 250 €

1 277 EUR/m²

Biens comparables

3 748 EUR/m²111 m2025

1 410 EUR/m²545 m2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle323 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Thomas Pesquet350 m · Public

Permis de construire Commune de CHAINGY

347permis récents

417logements autorisés

45 620 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement1