Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 057 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC38

Contenance1 057 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622214. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thèreval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 787 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,3%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Th�reval (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,213,1 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,89,3 EUR/m²

8,78%

Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thèreval

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

🚗

Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

🚗

Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2025

80 000 €

1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 500 EUR/m²573 m2025

92 m²

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