UN APPARTEMENT 3 pièces — 64 000 €
18 RUE DU PONT ROYAL 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AW30
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622132. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 349 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
49%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,93%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise25
Transilien;TER;RER11
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
StéphensonAXO - Agglo Creil Sud Oise150 m
Pont RoyalAXO - Agglo Creil Sud Oise211 m
Pont RoyalAXO - Agglo Creil Sud Oise218 m
DemagnezAXO - Agglo Creil Sud Oise228 m
JuilletAXO - Agglo Creil Sud Oise257 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-4,5% évolution globale
72 750 €prix moyen
2025
64 000 €
821 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2025
55 000 €
362 EUR/m² -47,6% 2022
105 000 €
2 625 EUR/m² +31,3% 2022
80 000 €
1 569 EUR/m² +29,0% 2022
62 000 €
1 409 EUR/m² +51,2% 2021
41 000 €
932 EUR/m² -62,0% 2020
108 000 €
1 565 EUR/m² +61,2% 2014
67 000 €
8 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo412 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Vaillant442 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Benjamin Raspail453 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carnot543 m · Public
Permis de construire Commune de NOGENT SUR OISE
186permis récents
1 950logements autorisés
128 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1