UNE MAISON 5 pièces — 24 750 €
42 LOT LES JARDINS DES SEIGNIERES 13530 TRETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 750 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE158
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622072. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -93,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gardi-Stade
Revenus
26 580 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Trets (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
65,04%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trets
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aix lecar2
Arrêts les plus proches
KAP - DEPOT TRETSAix lecar969 m
KAP - DEPOT TRETSAix lecar969 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+900,0% évolution globale
136 125 €prix moyen
2025
24 750 €
255 EUR/m² -90,0% Vente actuelle 2025
247 500 €
2 552 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (284)
Services publics140 · 153 m
Santé81 · 128 m
Commerces36 · 344 m
Sport/Loisirs16 · 449 m
Enseignement5 · 429 m
Transports4 · 53 m
Tourisme2 · 713 m
Écoles (9)
Collège
Collège les Hauts de l'Arc370 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Colombes434 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo553 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edmond Brun623 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Trets665 m ·
Permis de construire Commune de TRETS
192permis récents
1 316logements autorisés
87 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1