UN APPARTEMENT 1 pièce — 227 000 €
17 AV PRESIDENT WILSON 93230 ROMAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle T128
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621991. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Romainville (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romainville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Romainville - VassouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Paul Vaillant CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Paul Vaillant CouturierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
LibertéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Romainville - RésistanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,0% évolution globale
307 223 €prix moyen
2025
227 000 €
6 135 EUR/m² -23,3% Vente actuelle 2025
295 900 €
6 576 EUR/m² -54,5% 2024
650 000 €
6 373 EUR/m² +65,8% 2023
392 000 €
5 851 EUR/m² +22,9% 2023
319 000 €
5 696 EUR/m² -29,4% 2023
451 900 €
6 107 EUR/m² +21,5% 2023
372 000 €
6 414 EUR/m² -46,5% 2022
695 000 €
6 814 EUR/m² +10,3% 2022
630 000 €
7 326 EUR/m² +116,5% 2022
291 000 €
6 467 EUR/m² -13,1% 2021
335 000 €
5 776 EUR/m² -3,5% 2021
347 000 €
5 783 EUR/m² +47,7% 2020
235 000 €
5 222 EUR/m² -28,1% 2020
327 000 €
5 839 EUR/m² +28,2% 2019
255 000 €
6 538 EUR/m² -30,0% 2019
364 296 €
5 280 EUR/m² +72,9% 2019
210 668 €
5 402 EUR/m² +1 443,4% 2018
13 650 €
-95,6% 2018
310 000 €
3 875 EUR/m² +40,9% 2018
220 000 €
2 933 EUR/m² -34,3% 2018
335 000 €
5 000 EUR/m² -1,5% 2017
340 000 €
4 722 EUR/m² +15,3% 2017
295 000 €
4 275 EUR/m² +27,4% 2017
231 500 €
4 287 EUR/m² -19,0% 2017
285 675 €
4 264 EUR/m² -14,0% 2017
332 028 €
4 812 EUR/m² +113,7% 2016
155 400 €
3 700 EUR/m² -58,2% 2016
371 670 €
4 373 EUR/m² +9,6% 2016
339 202 €
4 137 EUR/m² -2,2% 2016
346 710 €
3 852 EUR/m² +21,9% 2016
284 408 €
4 245 EUR/m² -36,8% 2016
450 000 €
4 412 EUR/m² +19,8% 2016
375 765 €
4 421 EUR/m² +100,7% 2016
187 200 €
4 160 EUR/m² -36,5% 2016
295 035 €
4 276 EUR/m² +19,9% 2016
245 992 €
4 393 EUR/m² -2,0% 2016
250 900 €
-24,3% 2015
331 253 €
+33,1% 2015
248 800 €
4 443 EUR/m² +33,6% 2015
186 200 €
4 138 EUR/m² -1,0% 2015
188 100 €
4 180 EUR/m² +21,0% 2015
155 400 €
3 700 EUR/m² -39,2% 2015
255 645 €
4 408 EUR/m² +9,3% 2015
234 000 €
4 179 EUR/m² -6,0% 2015
249 065 €
4 448 EUR/m² +6,3% 2015
234 200 €
3 903 EUR/m² -21,9% 2015
300 000 €
+42,5% 2015
210 600 €
-53,2% 2015
450 000 €
+76,5% 2015
255 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1340)
Services publics556 · 43 m
Santé349 · 75 m
Transports197 · 7 m
Commerces135 · 28 m
Sport/Loisirs59 · 122 m
Enseignement31 · 34 m
Tourisme13 · 223 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Maryse Bastié127 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié127 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Liberté192 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Liberté192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier332 m · Public
Permis de construire Commune de ROMAINVILLE
222permis récents
7 311logements autorisés
433 755 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
367 logements9 385 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements127 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
2 logements273 m²1