UNE MAISON 4 pièces — 297 000 €

6 LOT LA FLEUR DES CHAMPS 84440 ROBION
Vendu le 16 juillet 2025
3 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 102 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle BH336
Contenance10 556 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621970. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Robion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
16%Cadres
Population active2 248
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Robion (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
287 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,1 EUR/m²
144 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Robion

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité4
Cmonbus – LMV1

Arrêts les plus proches

EcoleZOU ! Scolaire347 m
EcoleZOU ! Scolaire355 m
Saint RochZOU ! Scolaire483 m
RobionCmonbus – LMV489 m
CimetièreZOU ! Scolaire502 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+44,0% évolution globale
251 290 €prix moyen
2025
297 000 €
3 375 EUR/m² +60,5% Vente actuelle
2025
185 000 €
2 056 EUR/m² -33,9%
2025
280 000 €
3 294 EUR/m² -32,9%
2025
417 180 €
3 827 EUR/m² +39,4%
2024
299 250 €
3 401 EUR/m² +13,4%
2023
264 000 €
3 034 EUR/m² -1,4%
2022
267 850 €
3 079 EUR/m² -7,3%
2022
289 000 €
3 284 EUR/m² +11,9%
2021
258 220 €
2 934 EUR/m² -5,3%
2019
272 700 €
3 286 EUR/m² +28,6%
2019
212 000 €
3 212 EUR/m² -5,4%
2019
224 000 €
2 699 EUR/m² -9,8%
2018
248 200 €
2 533 EUR/m² +313,7%
2018
60 000 €
909 EUR/m² -75,0%
2014
240 000 €
2 824 EUR/m² +16,4%
2014
206 240 €
3 125 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
289 301 €
3 528 EUR/m²258 m2025
82 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
297 000 €
3 375 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
239 460 €
2 661 EUR/m²292 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (151)

Services publics78 · 19 m
Santé45 · 87 m
Commerces16 · 243 m
Sport/Loisirs8 · 267 m
Enseignement2 · 210 m
Tourisme2 · 567 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle LE LUBERON210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire LES MICOCOULIERS468 m · Public

Permis de construire Commune de ROBION

225permis récents
507logements autorisés
43 166 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement127 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement197 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement26 m²1