UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 000 €
9001 RES DU MOULIN SAINT MARTIN 91160 LONGJUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AD163
Contenance3 774 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621888. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jade
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Longjumeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longjumeau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
paris-saclay9
Arrêts les plus proches
Canal de l'YvetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Canal de l'YvetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Canal de l'YvetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Ecole d'InfirmièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie282 m
Ecole d'InfirmièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D118Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 760,0% évolution globale
151 528 €prix moyen
2025
143 000 €
2 860 EUR/m² +43,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 587 EUR/m² -33,3% 2025
150 000 €
2 381 EUR/m² +1,2% 2025
148 170 €
2 352 EUR/m² -0,6% 2025
149 050 €
2 366 EUR/m² -29,0% 2025
210 000 €
2 593 EUR/m² +32,9% 2025
158 000 €
3 224 EUR/m² -10,7% 2025
177 000 €
2 810 EUR/m² +18,0% 2025
150 000 €
2 381 EUR/m² -18,3% 2025
183 500 €
2 265 EUR/m² -8,3% 2025
200 000 €
2 469 EUR/m² +30,7% 2024
153 000 €
2 429 EUR/m² +30,8% 2024
117 000 €
2 340 EUR/m² +32,2% 2024
88 500 €
4 658 EUR/m² -33,0% 2024
132 000 €
2 095 EUR/m² +38,9% 2024
95 000 €
5 938 EUR/m² -48,6% 2024
185 000 €
2 256 EUR/m² +11,4% 2024
166 000 €
2 635 EUR/m² +1,8% 2024
163 000 €
2 587 EUR/m² +117,3% 2023
75 000 €
4 412 EUR/m² -51,4% 2023
154 200 €
2 448 EUR/m² -0,5% 2023
155 000 €
2 500 EUR/m² -16,0% 2023
184 500 €
2 278 EUR/m² -29,0% 2023
260 000 €
2 430 EUR/m² +79,3% 2023
145 000 €
2 900 EUR/m² -3,3% 2023
150 000 €
1 829 EUR/m² -9,1% 2023
165 000 €
2 012 EUR/m² +3,4% 2023
159 500 €
2 532 EUR/m² +0,3% 2023
159 000 €
2 524 EUR/m² -5,4% 2023
168 000 €
2 667 EUR/m² -0,6% 2023
169 000 €
2 726 EUR/m² -5,3% 2023
178 500 €
2 833 EUR/m² +11,6% 2023
160 000 €
2 540 EUR/m² -9,1% 2023
176 000 €
2 146 EUR/m² +107,1% 2023
85 000 €
4 722 EUR/m² -59,9% 2022
212 000 €
2 585 EUR/m² +32,5% 2022
160 000 €
2 540 EUR/m² -8,6% 2022
175 000 €
2 134 EUR/m² +4 275,0% 2022
4 000 €
-97,6% 2022
168 500 €
2 718 EUR/m² -1,5% 2022
171 000 €
2 714 EUR/m² +36,8% 2022
125 000 €
2 551 EUR/m² -19,4% 2022
155 000 €
3 100 EUR/m² -20,1% 2022
194 000 €
2 395 EUR/m² +21,3% 2022
160 000 €
2 581 EUR/m² +23,1% 2022
130 000 €
2 097 EUR/m² -17,2% 2022
157 000 €
3 204 EUR/m² -11,8% 2022
178 000 €
2 825 EUR/m² +4,7% 2022
170 000 €
2 742 EUR/m² +3 300,0% 2022
5 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (696)
Services publics332 · 7 m
Santé134 · 107 m
Commerces93 · 172 m
Transports92 · 98 m
Sport/Loisirs27 · 253 m
Enseignement15 · 144 m
Tourisme3 · 87 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer348 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur477 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne525 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault551 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié556 m · Public
Permis de construire Commune de LONGJUMEAU
108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
8 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements32 m²1
Permis de construire mai 2025
1
45 logements2 570 m²1