UNE MAISON 4 pièces — 253 200 €
9 RUE DU CHEMIN NEUF 21200 RUFFEY-LES-BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 200 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 948 m²
Prix/m²2 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH133
Contenance1 948 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621840. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 782 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruffey-lès-Beaune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ruffey-l�s-Beaune (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruffey-lès-Beaune
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 06/11/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 200 €prix moyen
2025
253 200 €
2 782 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de RUFFEY-LES-BEAUNE
37permis récents
40logements autorisés
5 784 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement237 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement43 m²1