UNE MAISON 3 pièces — 47 585 €
5291 AU PERRIER 19600 LISSAC-SUR-COUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 585 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH424
Contenance79 420 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621767. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lissac-sur-Couze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lissac-sur-Couze (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lissac-sur-Couze
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+32,3% évolution globale
41 770 €prix moyen
2025
41 000 €
1 281 EUR/m² -16,3% 2025
49 000 €
790 EUR/m² +3,0% 2025
47 585 €
1 360 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2025
43 900 €
1 254 EUR/m² +46,3% 2025
30 000 €
1 111 EUR/m² -36,2% 2025
47 000 €
1 741 EUR/m² +56,7% 2025
30 000 €
938 EUR/m² -40,0% 2025
50 000 €
1 563 EUR/m² +28,9% 2025
38 800 €
1 437 EUR/m² -15,7% 2025
46 000 €
1 438 EUR/m² +13,7% 2025
40 450 €
1 348 EUR/m² +5,5% 2025
38 350 €
1 278 EUR/m² +12,8% 2024
34 000 €
1 133 EUR/m² -24,4% 2024
45 000 €
1 286 EUR/m² +40,6% 2024
32 000 €
1 067 EUR/m² -15,8% 2024
38 000 €
1 407 EUR/m² -20,8% 2024
48 000 €
1 778 EUR/m² +26,3% 2024
38 000 €
1 407 EUR/m² -9,5% 2024
42 000 €
1 556 EUR/m² +4,7% 2024
40 100 €
1 485 EUR/m² -4,5% 2023
42 000 €
1 400 EUR/m² -3,8% 2023
43 646 €
1 617 EUR/m² +2,2% 2023
42 700 €
1 581 EUR/m² +70,8% 2023
25 000 €
714 EUR/m² -51,9% 2023
52 000 €
1 625 EUR/m² +20,9% 2023
43 000 €
1 593 EUR/m² -21,8% 2023
55 000 €
1 719 EUR/m² -21,8% 2023
70 300 €
586 EUR/m² +60,9% 2023
43 695 €
1 618 EUR/m² +118,5% 2022
20 000 €
625 EUR/m² -37,5% 2022
32 000 €
1 185 EUR/m² -7,2% 2022
34 500 €
1 278 EUR/m² +115,6% 2022
16 000 €
457 EUR/m² -82,1% 2022
89 360 €
1 441 EUR/m² +162,8% 2022
34 000 €
1 259 EUR/m² -25,2% 2022
45 430 €
1 298 EUR/m² +40,7% 2022
32 300 €
1 196 EUR/m² -17,2% 2022
39 000 €
629 EUR/m² +62,5% 2022
24 000 €
889 EUR/m² -13,3% 2022
27 680 €
513 EUR/m² -72,3% 2022
100 080 €
1 430 EUR/m² +178,0% 2022
36 000 €
1 333 EUR/m² -18,2% 2022
44 000 €
1 630 EUR/m² -4,3% 2022
46 000 €
1 704 EUR/m² -0,2% 2022
46 100 €
1 707 EUR/m² -23,2% 2022
60 000 €
1 111 EUR/m² +71,4% 2022
35 000 €
1 296 EUR/m² +48,9% 2022
23 500 €
870 EUR/m² -34,7% 2020
36 000 €
514 EUR/m² +16,1% 2019
31 000 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
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