UNE MAISON 3 pièces — 101 380 €
5485 ROUSSEL 81140 PENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 380 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP189
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 584 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Penne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Penne (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Penne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-18,9% évolution globale
103 377 €prix moyen
2025
101 380 €
1 584 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2020
83 750 €
1 309 EUR/m² -33,0% 2019
125 000 €
1 157 EUR/m²Biens comparables
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