UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

419 RTE DE LA ROCHELLE 85210 SAINT JEAN D HERMINE
Vendu le 29 décembre 2025
1 584 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 172 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YW71
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionYW
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621661. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Hermine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 321
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Loyers de référence Saint-Jean-d'Hermine (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Hermine

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 584 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 584 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 577 EUR/m²388 m2024
111 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 765 EUR/m²1.1 km2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics9 · 158 m
Santé1 · 926 m

Permis de construire Commune de SAINT JEAN D HERMINE

157permis récents
186logements autorisés
15 691 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements127 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement102 m²1