UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
2 B RUE DES ETANGS 85150 SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD408
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Flaive-des-Loups
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Flaive-des-Loups (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Flaive-des-Loups
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics21 · 86 m
Santé13 · 578 m
Sport/Loisirs7 · 613 m
Commerces4 · 459 m
Enseignement2 · 311 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée l'envol791 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique des P'tits Loups824 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
234permis récents
270logements autorisés
23 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1