UNE MAISON 3 pièces — 480 000 €
50 RUE ANDREE TAMISE 33200 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²5 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NP75
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionNP
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621554. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6
Revenus
29 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TBM50
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Place LopèsTBM296 m
Place LopèsTBM299 m
Place LopèsTBM303 m
Rue RichelieuTBM372 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1