UN APPARTEMENT 2 pièces — 239 120 €
59 TRA DES DOMAINES 74220 LA CLUSAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 120 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle A4220
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621258. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Clusaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Clusaz (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,218,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,82%
Loyer estimé : 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Clusaz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
rdta39
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
BlaBlaCar Bus1
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Le BossonnetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
+39,0% évolution globale
288 319 €prix moyen
2025
239 120 €
9 963 EUR/m² +378,2% Vente actuelle 2025
50 000 €
0,0% 2025
50 000 €
0,0% 2025
50 000 €
-95,0% 2025
995 238 €
9 389 EUR/m² +1 709,5% 2025
55 000 €
-86,5% 2025
406 000 €
10 684 EUR/m² -23,1% 2024
528 077 €
8 801 EUR/m² +70,6% 2023
309 500 €
9 103 EUR/m² -14,0% 2023
360 000 €
4 557 EUR/m² +80,0% 2022
200 000 €
-35,3% 2022
309 000 €
11 444 EUR/m² +7,3% 2022
288 000 €
9 290 EUR/m² +7,3% 2022
268 430 €
9 942 EUR/m² -27,7% 2020
371 500 €
+28,8% 2019
288 490 €
9 616 EUR/m² -21,0% 2019
365 020 €
12 167 EUR/m² +37,2% 2015
266 000 €
+36,4% 2015
195 000 €
7 222 EUR/m² +13,4% 2014
172 000 €
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Enseignement1 · 290 m
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