Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 704 m²

Prix/m²1 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC89

Contenance2 704 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621175. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 529 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montcresson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 252 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Montcresson (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,014,0 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

7,64%

Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montcresson

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain14/12/2017 - 14/12/2017

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

L'Orme au MuetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41478 m

L'Orme au MuetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41479 m

L'Orme au MuetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41480 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

476 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

647 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

130 000 €

1 529 EUR/m²326 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 260 m

Permis de construire Commune de MONTCRESSON

41permis récents

42logements autorisés

4 630 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1