Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain892 m²

Prix/m²1 367 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

306 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH314

Contenance892 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621114. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 126 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Locquenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

748 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Saint-Aubin-de-Locquenay (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,410,6 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

6,60%

Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Locquenay

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1993

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

44 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

44 m

🚗

Départementale D21BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

210 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,2% évolution globale

144 500 €prix moyen

2025

164 000 €

1 367 EUR/m² +31,2% Vente actuelle

2017

125 000 €

1 059 EUR/m²

Biens comparables

1 398 EUR/m²557 m2025

1 126 EUR/m²1.8 km2025

111 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique247 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT AUBIN DE LOCQUENAY

34permis récents

35logements autorisés

3 718 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement145 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement148 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement134 m²1

Permis de construire déc. 2022