UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
30 RUE AU TELLIER - STSAMSON DE B 50750 BOURGVALLEES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB37
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621014. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 293 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgvallées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bourgvall�es (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgvallées
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ST-SAMSON-DE-BONFOSSE - Plc Général de GaulleNomad Car (Région Normandie)264 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+114,3% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 083 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2015
70 000 €
972 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire303 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGVALLEES
162permis récents
179logements autorisés
16 927 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
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1
1 logement124 m²1
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5
1 logement56 m²1