UNE MAISON 3 pièces — 128 500 €
3 RUE AUX JUSTES 76111 YPORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 500 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AC116
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yport
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Yport (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yport
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1998 - 13/05/1998
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)349 m
Belle ÉtoileNomad Car (Région Normandie)357 m
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)375 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,5% évolution globale
108 500 €prix moyen
2025
128 500 €
1 836 EUR/m² +28,5% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 667 EUR/m² +3,1% 2016
97 000 €
2 310 EUR/m²Biens comparables
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4
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