UNE MAISON 6 pièces — 405 000 €
174 RUE DU CABARET ROUGE 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE109
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620451. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort Nieulay-Tunis
Revenus
16 390 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
47%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO3
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CALAIS - Extremite de DigueRHDF-62-COM594 m
CALAIS - Extremite de DigueRHDF-62-COM605 m
CALAIS - Extremite de Digue - ParkingRHDF-62-COM605 m
CALAIS - Coubertin - Bd 8 Mai - Dgmt CarRHDF-62-SCO737 m
CALAIS - Coubertin - Bd 8 MaiRHDF-62-SCO738 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D940Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
405 000 €prix moyen
2025
405 000 €
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208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1