UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
9001 LOT LE VIEUX MOULIN 13580 LA FARE LES OLIVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AX82
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620195. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Craus
Revenus
25 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Fare-les-Oliviers (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,619,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,21%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fare-les-Oliviers
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Salon13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Métropole lecar3
Ouest Étang2
Est Étang2
Arrêts les plus proches
La Fare les OliviersOuest Étang91 m
FavierSalon135 m
LA FARE - FAVIERMétropole lecar148 m
FavierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m
La Fare Les Oliviers Favier la GermaineOuest Étang152 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-61,0% évolution globale
178 250 €prix moyen
2025
100 000 €
1 111 EUR/m² -61,0% Vente actuelle 2018
256 500 €
2 882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Santé84 · 195 m
Services publics66 · 108 m
Commerces15 · 147 m
Sport/Loisirs11 · 476 m
Enseignement2 · 904 m
Transports2 · 566 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer909 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer971 m · Public
Collège
Collège Louis Leprince- Ringuet1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle PR.HC. la souris verte1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LA FARE LES OLIVIERS
376permis récents
999logements autorisés
78 376 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements498 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1