Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain852 m²

Prix/m²2 254 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B635

Contenance852 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620186. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 254 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

421 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

13%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Caignac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

4,87%

Loyer estimé : 1 043 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caignac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CAIGNAC - Souleilla des Moulins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport34 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D43GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D43GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Départementale D43GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

522 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

604 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

256 900 €prix moyen

2025

256 900 €

2 254 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 123 EUR/m²139 m2025

106 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique32 m · Public

Permis de construire Commune de CAIGNAC

28permis récents

43logements autorisés

3 824 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2024

1 logement181 m²1

Permis de construire janv. 2023