UNE MAISON 4 pièces — 47 500 €
53 RUE CHATEAU D EAU 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Y550
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro550
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620170. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Plaisir
Revenus
15 060 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,47%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Sous le BoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA834 m
Sous le BoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA834 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
455 m 🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-44,1% évolution globale
74 375 €prix moyen
2025
47 500 €
579 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2018
50 000 €
847 EUR/m² -56,5% 2018
115 000 €
1 402 EUR/m² +35,3% 2017
85 000 €
955 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
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1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1
40 logements2 952 m²1
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