BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 5 pièces — 202 000 €

3 RUE EMILE LAURENS 26150 DIE
Vendu le 19 décembre 2025
1 906 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain50 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AV1022
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1022

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620076. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Die

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Population active2 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Die (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
356 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Die

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2012 - 24/09/2012
Mouvement de Terrain18/01/2014 - 18/01/2014

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Cité ScolaireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha154 m
E Notre DameAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha315 m
Groupement Scolaire ChabestanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha362 m
DieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER631 m
DieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER631 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+68,3% évolution globale
130 857 €prix moyen
2025
202 000 €
1 906 EUR/m² -8,2% Vente actuelle
2022
220 000 €
2 075 EUR/m² +129,2%
2021
96 000 €
1 280 EUR/m² -16,5%
2020
115 000 €
612 EUR/m² +25,0%
2018
92 000 €
876 EUR/m² +29,6%
2018
71 000 €
4 733 EUR/m² -40,8%
2014
120 000 €
750 EUR/m²

Biens comparables

97%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 5p
202 000 €
1 906 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
ECOLE BUISSONNIERE149 m · Privé
Ecole
Ecole privée Notre-Dame278 m · Privé
Lycée
Lycée général du Diois319 m · Public
Collège
Collège du Diois319 m · Public
Ecole
Ecole Chabestan348 m · Public

Permis de construire Commune de DIE

163permis récents
330logements autorisés
24 168 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

6 logements19 m²1