Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 8 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain843 m²

Prix/m²750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A91

Contenance466 m²

Préfixe149

SectionA

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619979. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 302 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Terres-de-Haute-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Terres-de-Haute-Charente (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,811,3 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,28,9 EUR/m²

10,86%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terres-de-Haute-Charente

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

NIEUIL-FONTAFIE RN141 A.Bus n°83Cars Régionaux 16 - Charente688 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 569 EUR/m²635 m2025

102 m²

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics6 · 458 m

Sport/Loisirs3 · 326 m

Enseignement1 · 343 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Plan d'Eau343 m · Public

Permis de construire Commune de TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE

61permis récents

132logements autorisés

9 698 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement33 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement116 m²1

Declaration prealable avr. 2025