UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 200 €
4 RUE TURGOT 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 200 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle CX497
Contenance3 450 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619972. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordeliers
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
CordeliersKEOLIS DIJON106 m
DumayKEOLIS DIJON119 m
CordeliersKEOLIS DIJON155 m
RoussinKEOLIS DIJON213 m
TivoliKEOLIS DIJON239 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-93,4% évolution globale
130 133 €prix moyen
2025
8 500 €
-91,1% 2025
95 000 €
3 800 EUR/m² -46,3% 2025
177 000 €
4 317 EUR/m² +98,4% 2025
89 200 €
5 575 EUR/m² -74,1% Vente actuelle 2025
344 000 €
3 510 EUR/m² +227,6% 2024
105 000 €
4 038 EUR/m² -38,2% 2024
170 000 €
3 400 EUR/m² -29,2% 2024
240 000 €
4 528 EUR/m² -41,0% 2022
406 700 €
7 531 EUR/m² +362,2% 2022
88 000 €
3 520 EUR/m² -73,3% 2022
330 000 €
4 459 EUR/m² +1 000,0% 2022
30 000 €
2 143 EUR/m² +76,5% 2021
17 000 €
-94,3% 2021
300 000 €
3 261 EUR/m² +279,7% 2021
79 000 €
3 762 EUR/m² +6,8% 2021
74 000 €
3 524 EUR/m² -3,3% 2020
76 500 €
4 500 EUR/m² -10,0% 2020
85 000 €
3 696 EUR/m² -33,6% 2020
128 000 €
4 923 EUR/m² +42,2% 2020
90 000 €
3 600 EUR/m² +57,9% 2019
57 000 €
3 563 EUR/m² -25,0% 2018
76 000 €
3 040 EUR/m² -11,6% 2018
86 000 €
3 308 EUR/m² -76,8% 2018
370 290 €
3 560 EUR/m² +483,1% 2018
63 500 €
2 540 EUR/m² -2,3% 2017
65 000 €
3 095 EUR/m² -6,7% 2017
69 700 €
2 904 EUR/m² -40,9% 2016
118 000 €
2 511 EUR/m² +87,3% 2016
63 000 €
3 000 EUR/m² -79,0% 2016
300 000 €
2 500 EUR/m² +118,5% 2016
137 273 €
3 348 EUR/m² +125,0% 2014
61 000 €
2 346 EUR/m² +351,9% 2014
13 500 €
0,0% 2014
13 500 €
-89,5% 2014
128 000 €
2 510 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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2 logements190 m²1