Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface172 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain720 m²

Prix/m²669 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B137

Contenance120 m²

Préfixe377

SectionB

Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619905. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 329 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tinchebray-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 884 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tinchebray-Bocage (2025)

7,4 EUR/m²/mois

5,79,6 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

4,78,4 EUR/m²

11,22%

Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tinchebray-Bocage

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 26/05/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1995 - 10/02/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-23,3% évolution globale

132 500 €prix moyen

2025

115 000 €

669 EUR/m² -23,3% Vente actuelle

2021

150 000 €

439 EUR/m²

Biens comparables

1 329 EUR/m²1.7 km2025

181 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire La Marinerie (St-Cornier-des-Landes)375 m · Public

Permis de construire Commune de TINCHEBRAY-BOCAGE

28permis récents

28logements autorisés

2 925 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2022