UNE MAISON 8 pièces — 265 000 €

352 RUE DU VILLAGE 01540 SAINT-JULIEN-SUR-VEYLE
Vendu le 28 mars 2025
1 305 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface203 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²1 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AA210
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619652. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 305 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Veyle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
13%Cadres
Population active415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-sur-Veyle (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 2 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Veyle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D2ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+231,3% évolution globale
190 866 €prix moyen
2025
265 000 €
1 305 EUR/m² +0,8% Vente actuelle
2023
262 815 €
1 519 EUR/m² +68,8%
2018
155 650 €
900 EUR/m² +94,6%
2016
80 000 €
1 231 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 8p
265 000 €
1 305 EUR/m²0 m2025
203 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE269 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-SUR-VEYLE

44permis récents
48logements autorisés
4 788 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

2 logements184 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement122 m²1