UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

452 RUE NATIONALE 62290 NOEUX LES MINES
Vendu le 28 novembre 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AP95
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619463. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité du Fond de Sains

Revenus

17 460 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
69%Locataires
51%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,3%Chômage
1%Cadres
Population active623
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
717 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TADAO18

Arrêts les plus proches

Mendès FranceTADAO112 m
Mendès FranceTADAO144 m
Fond de SainsTADAO163 m
Fond de SainsTADAO240 m
Place Sainte BarbeTADAO366 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,0% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -13,0% Vente actuelle
2023
115 000 €
2 054 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
107 000 €
1 783 EUR/m²180 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
112 500 €
1 607 EUR/m²398 m2025
70 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 232 EUR/m²776 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry332 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon446 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frédéric Chopin513 m · Public
Collège
Collège Anatole France1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France1.3 km · Public

Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES

156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1