Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain556 m²

Prix/m²1 277 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A32

Contenance556 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619462. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 841 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

17 770 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 883 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

54%Locataires

41%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wallers (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,813,1 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,0 EUR/m²

8,25%

Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wallers

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 44

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

WallersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault167 m

WallersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA167 m

WALLERS GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4168 m

WALLERS GARETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4194 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

28 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

56 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

64 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

74 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

91 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-6,4% évolution globale

174 867 €prix moyen

2025

120 000 €

1 277 EUR/m² -56,6% Vente actuelle

2024

276 350 €

2 110 EUR/m² +115,5%

2021

128 250 €

1 394 EUR/m²

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 6p

184 700 €

1 944 EUR/m²641 m2025

1 841 EUR/m²1.8 km2025

2 158 EUR/m²1.7 km2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire du Centre1.1 km · Public

Collège

Collège Jean Moulin1.3 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de WALLERS

118permis récents

279logements autorisés

26 129 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements211 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement222 m²1

Permis de construire juil. 2024

2 logements166 m²1

Permis de construire oct. 2023

2 logements240 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 120 000 €