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Vendu 63 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain82 m²

Prix/m²1 062 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE

351 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle AX335

Contenance1 242 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619427. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 528 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier du Soleil

Revenus

20 710 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 329 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

42%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)

9,4 EUR/m²/mois

6,912,8 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,711,3 EUR/m²

10,58%

Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

RESEAU 712

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Paray-le-MonialSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault271 m

Gare SNCFRESEAU 71311 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)