UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 940 €
10 PL DE L HOTEL DE VILLE 71600 PARAY LE MONIAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 940 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AI519
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118884. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 528 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Pape
Revenus
23 600 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 713
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Gare SNCFRESEAU 71733 m
Paray-le-MonialSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault768 m
Paray-le-MonialSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault768 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+160,8% évolution globale
157 845 €prix moyen
2025
205 000 €
+59,0% 2025
128 940 €
2 528 EUR/m² -49,4% Vente actuelle 2025
254 660 €
2 449 EUR/m² +199,6% 2024
85 000 €
-70,6% 2021
289 000 €
1 314 EUR/m² +213,3% 2020
92 250 €
342 EUR/m² +31,8% 2020
70 000 €
1 458 EUR/m² -71,4% 2018
245 000 €
696 EUR/m² +88,5% 2017
130 000 €
1 300 EUR/m² +65,4% 2014
78 600 €
1 379 EUR/m²Biens comparables
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590logements autorisés
41 544 m²surface plancher
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