UNE MAISON 6 pièces — 233 000 €
6 IMP DES PRUNELLIERS 85670 FALLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 333 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AH47
Contenance1 333 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619216. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 792 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Falleron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Falleron (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falleron
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
233 000 €prix moyen
2025
233 000 €
1 792 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (49)
Services publics28 · 173 m
Sport/Loisirs7 · 236 m
Commerces6 · 248 m
Santé6 · 236 m
Enseignement2 · 127 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sacré coeur125 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de l'Acacia352 m · Public
Permis de construire Commune de FALLERON
121permis récents
157logements autorisés
13 847 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement51 m²1