UNE MAISON 4 pièces — 499 000 €
420 RTE DE PIE LOMBARD 06140 TOURRETTES-SUR-LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 705 m²
Prix/m²5 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F285
Contenance1 935 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619179. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourrettes-sur-Loup
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Tourrettes-sur-Loup (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 2 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourrettes-sur-Loup
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité8
Arrêts les plus proches
Le GarageZOU ! Proximité334 m
Le GarageZOU ! Proximité346 m
CamassadeZOU ! Proximité451 m
CamassadeZOU ! Proximité459 m
QueinieresZOU ! Proximité480 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
499 000 €prix moyen
2025
499 000 €
5 253 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics14 · 196 m
Commerces2 · 444 m
Tourisme2 · 120 m
Sport/Loisirs1 · 557 m
Transports1 · 399 m
Permis de construire Commune de TOURRETTES-SUR-LOUP
256permis récents
399logements autorisés
50 897 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements207 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement289 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
2 logements26 m²1