UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 000 €
217 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle F1663
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619069. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
39 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
146 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
146 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
159 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+4,9% évolution globale
215 010 €prix moyen
2025
152 100 €
4 753 EUR/m² -52,5% 2025
320 465 €
3 173 EUR/m² +49,1% 2025
214 900 €
4 477 EUR/m² +54,6% 2025
139 000 €
4 344 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2025
186 000 €
3 720 EUR/m² -26,7% 2024
253 700 €
3 428 EUR/m² +96,3% 2023
129 250 €
4 457 EUR/m² -59,8% 2023
321 350 €
3 919 EUR/m² -1,1% 2023
325 000 €
4 333 EUR/m² +11,1% 2022
292 500 €
3 567 EUR/m² +50,0% 2022
194 960 €
4 332 EUR/m² -17,0% 2021
235 000 €
2 866 EUR/m² -29,6% 2021
333 930 €
4 072 EUR/m² -6,3% 2020
356 500 €
4 348 EUR/m² +122,8% 2020
160 000 €
4 848 EUR/m² -22,0% 2020
205 000 €
4 271 EUR/m² -44,8% 2020
371 200 €
3 675 EUR/m² +16,6% 2020
318 250 €
3 881 EUR/m² +27,9% 2019
248 800 €
3 408 EUR/m² +71,6% 2019
145 000 €
4 143 EUR/m² -46,3% 2019
270 100 €
3 294 EUR/m² +7,8% 2019
250 500 €
3 018 EUR/m² +954,7% 2019
23 750 €
-83,8% 2018
147 000 €
2 940 EUR/m² +31,3% 2018
112 000 €
3 613 EUR/m² +4,7% 2017
107 000 €
3 242 EUR/m² -57,2% 2017
250 000 €
3 205 EUR/m² -15,2% 2017
294 700 €
3 135 EUR/m² +68,4% 2016
175 000 €
2 652 EUR/m² +4,2% 2016
168 000 €
2 333 EUR/m² -25,0% 2016
224 000 €
2 732 EUR/m² +155,4% 2016
87 700 €
2 741 EUR/m² -57,2% 2015
205 000 €
2 847 EUR/m² -9,5% 2015
226 400 €
2 409 EUR/m² +49,6% 2014
151 300 €
3 026 EUR/m² +4,3% 2014
145 000 €
3 021 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (592)
Services publics239 · 2 m
Santé205 · 33 m
Commerces65 · 122 m
Transports42 · 118 m
Sport/Loisirs18 · 115 m
Enseignement15 · 263 m
Tourisme8 · 89 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alsace Lorraine262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alsace Lorraine270 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Michel499 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès659 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Paul Sartre714 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1