UNE MAISON 5 pièces — 164 000 €

9 LOT DES AULNES 22830 PLOUASNE
Vendu le 12 septembre 2025
1 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1103
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618971. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouasne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Population active793
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Loyers de référence Plouasne (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouasne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,5% évolution globale
162 000 €prix moyen
2025
164 000 €
1 708 EUR/m² +2,5% Vente actuelle
2023
160 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
164 000 €
1 708 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 379 EUR/m²260 m2025
103 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 552 EUR/m²1.5 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Santé14 · 113 m
Services publics12 · 113 m
Commerces4 · 113 m
Enseignement3 · 523 m
Sport/Loisirs1 · 367 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph528 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Plouasne560 m · Public
Collège
Collège la Gautrais812 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUASNE

80permis récents
88logements autorisés
8 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement118 m²1