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Vendu 255 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain311 m²

Prix/m²3 148 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

122 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

32%

Données cadastrales

Référence parcelle CN8

Contenance311 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618937. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 467 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaine-Portereau

Revenus

24 060 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

27%Locataires

12%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Saint-S�bastien-sur-Loire (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,715,8 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

4,82%

Loyer estimé : 1 025 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-sur-Loire

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2021 - 03/10/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1995 - 16/02/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25

Naolib25

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BeaugencyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO115 m

BeaugencyNaolib137 m