UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

564 CHE DU COMBEAU 38490 SAINT-ONDRAS
Vendu le 31 octobre 2025
977 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 659 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle C155
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618934. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Ondras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ondras (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,51%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ondras

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
EcoleCars Région Isère638 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha638 m
EcoleCars Région Isère640 m
EcoleCars Région Isère643 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha643 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m
🚗
Départementale D73MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Départementale D73MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
977 EUR/m²Vente actuelle

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1

1 logement160 m²1