UNE MAISON 3 pièces — 189 000 €
47 RUE PIERRE DEMERU 60510 BRESLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD71
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bresles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bresles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bresles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain4
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BRESLES - Rue Pierre DemeruAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1307 m
Rue du Président RooseveltCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain678 m
BRESLES - Rue du Président RooseveltAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1678 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+243,6% évolution globale
143 625 €prix moyen
2025
189 000 €
2 277 EUR/m² +30,3% Vente actuelle 2024
145 000 €
3 625 EUR/m² -21,8% 2021
185 500 €
2 235 EUR/m² +237,3% 2018
55 000 €
1 310 EUR/m²Biens comparables
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