UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
1 IMP GEORGES SAND 59600 ASSEVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC623
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Assevent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Assevent (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Assevent
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Les Bons PèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA991 m
Les Bons PèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA991 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 064 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Groupe scolaire Michel Lo Giaco172 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès940 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Liemans1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Centre1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ernest Carlin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ASSEVENT
16permis récents
59logements autorisés
4 946 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements723 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
27 logements1 843 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
8 logements612 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement134 m²1