UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €

543 RUE D ABBEVILLE 80600 HEM-HARDINVAL
Vendu le 30 avril 2025
1 135 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 961 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD67
Contenance2 171 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618864. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hem-Hardinval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
3%Cadres
Population active177
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hem-Hardinval (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hem-Hardinval

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1993 - 18/01/1994

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
43 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 135 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
158 900 €
1 589 EUR/m²289 m2024
100 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 383 EUR/m²1.1 km2024
107 m²
Voir

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