UNE MAISON 4 pièces — 158 900 €
305 RUE D ABBEVILLE 80600 HEM-HARDINVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 900 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 470 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD39
Contenance2 618 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13887741. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hem-Hardinval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hem-Hardinval (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem-Hardinval
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1993 - 18/01/1994
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 900 €prix moyen
2024
158 900 €
1 589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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