UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
4 PL DE LA VIGIE 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AW13
Contenance667 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618812. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
SEIGNOSSE - OCEAN OFFICE DE TOURISMECars régionaux 40 - Landes (RRTL)220 m
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SEIGNOSSE - OCEAN OFFICE DE TOURISMECars régionaux 40 - Landes (RRTL)287 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-41,4% évolution globale
117 301 €prix moyen
2025
95 000 €
4 318 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2025
120 000 €
4 800 EUR/m² +25,0% 2024
96 000 €
4 364 EUR/m² -12,7% 2024
110 000 €
5 789 EUR/m² -27,2% 2022
151 120 €
7 954 EUR/m² +7,2% 2021
141 000 €
4 700 EUR/m² -49,6% 2021
280 000 €
7 179 EUR/m² +211,1% 2021
90 000 €
4 737 EUR/m² +17,2% 2021
76 800 €
4 800 EUR/m² -13,7% 2021
89 000 €
3 870 EUR/m² -5,3% 2020
94 000 €
4 273 EUR/m² -65,9% 2020
275 300 €
4 370 EUR/m² +340,5% 2017
62 500 €
3 906 EUR/m² -52,4% 2017
131 400 €
3 205 EUR/m² +147,9% 2017
53 000 €
3 313 EUR/m² -20,3% 2017
66 500 €
3 023 EUR/m² -0,7% 2017
67 000 €
2 913 EUR/m² -52,5% 2016
141 100 €
3 441 EUR/m² +12,0% 2016
126 000 €
3 073 EUR/m² +32,6% 2015
95 000 €
3 167 EUR/m² -7,5% 2014
102 700 €
2 568 EUR/m² +41,7% 2014
72 500 €
3 295 EUR/m² -55,2% 2014
162 000 €
3 682 EUR/m²Biens comparables
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